Комплекс торгово-офисных и производственно-складских помещений в оживленном месте на перекрестке улиц Посадской и Гурзуфской (ул.Посадская,10 / ул.Гурзуфская, 53).
Возможности для получения дохода:
- В текущем варианте (имеется готовый пул арендаторов, готовых сохранить отношения с новым собственником);
- Частичная реконструкция под предприятие общественного питания, торговый комплекс или мини-гостиницу (в шаговой доступности находится стадион, где в 2018 г. будут проходить игры чемпионата мира по футболу);
- Полное изменение застройки на территории под иные цели владельца.
Преимущества месторасположения:
- непосредственная близость к центру города, а также легкий доступ из 2-х крупных районов: ВИЗ и Юго-Западного,
- высокий трафик в силу нахождения на оживленной магистрали, ведущей к крупным торговым центрам и автосалонам,
- дополнительный охват аудитории городов-спутников (ежедневно приезжающих на работу в Екатеринбург через ул. Металлургов).
Объект полностью оснащен технически и инфраструктурно:
Электрическая мощность – 150 Квт, можно увеличить до 300 кВт.
Водоснабжение – центральное,
Газ — магистральный, собственная котельная,
Канализация – центральная,
Охрана — круглосуточная, видеонаблюдение, охранно-пожарная сигнализация.
Земельный участок находится в собственности.
Информация о земельном участке: общая площадь 6 223 кв.м.,
категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для строительства производственной базы, кадастровый номер 66:41:0304010:0005
Нежилые помещения в составе (см. схемы в разделе «Планы объекта»):
- отдельно стоящее здание с пристроями (литеры А,А1,А2), площадь общая 1567,5 кв.м
- отдельно стоящее здание с пристроями (литеры Б,Б1,Б2,Б3), площадь общая 255,8 кв.м
- отдельно стоящее здание с пристроем (литеры В,В1), площадь общая 258 кв.м
- помещения (литера В2), площадь общая 95,2 кв.м
- отдельно стоящее здание (литера Д), площадь общая 54,0 кв.м
- отдельно стоящее здание (литера Ж), площадь общая 10,0 кв.м
Цена объекта: информация по телефону (343) 346-31-99.